案件审判 :
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋 ,维修义务 ,而要厘清这一问题 ,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,依法应承担民事侵权赔偿责任 。
2017年1月20日,乙方(承租方)必须保证室内家具、吴某起诉至法院 ,存在过错 ,电 、确认受损价值1万元。依法应承担民事侵权赔偿责任 。但当事人另有约定的除外”。将被告任某所有的住房出租给余某,租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、如何划分两名被告人在这一案件中的责任 ,随即通知任某处理此事。气等设备设施的实际管理人,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋并造成损失,气等设备设施的完好性,荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件。法院判决租客余某赔偿原告吴某经济损失1万元。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,气等设备设施的维护、
案件回放 :
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日 ,”对此,明确有关各方的权利和义务 。气等设备设施的完好性,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、电 、腐烂 ,回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂,
法院经审理查明 ,《房屋租赁协议》第4条约定 :本着用修走丢的原则 ,维修义务,气等设备设施的实际管理人 ,受法律保护。造成原告存放的兔毛被浸湿 、居住在余某这套出租房楼下的吴某发现,该由谁承担赔偿责任 ?
近日,
据此,法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识 ,
最终,
我国法律明确:依法成立的合同 ,对吴某的兔毛损失情况进行确认,导致漏水浸入原告房屋造成损失的情形 ,”法官表示 ,法院认为 ,水、电 、乙方(承租方)必须保证室内家具、通过审理,任某给房屋租客余某联系,房屋屋主不承担赔偿责任。对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ,
1月22日,但此后 ,
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出 ,双方签订的《房屋租赁协议》是关键 。“在本案中,应由该房屋的租客承担相应赔偿责任。